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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押青岛的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押借资的时候,对二手住房的房龄也是有要求的（15年内的住房）;
4、房龄过老的住房,就要看他所处青岛地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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1、有抵押车子的所有权，可独立转让
2、有合法稳定的收入来源，有其他资产
3、有还款能力，还款意愿
4、青岛个人还款信用良好，没有不良记录
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1.贷款人必须首先向青岛银行/金融机构提出住房抵押贷款申请，
2.并提供所需材料，包括贷款人的收入证明、资信证明、青岛身份证明、住房合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解贷款人的基本经济情况。
3.贷款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，贷款人需要将青岛住房所有权证、保险单等资料抵押给青岛银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保贷款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定贷款人的可贷款金额。
5.上述流程完成后，贷款人和贷款人双方可以签订抵押贷款合同，合同签订后可以进行公证，然后贷款人可以在一定期限内获得贷款
。
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